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Tenuta Consalvo

Via della Val di Cornia n. 3 - 56040 - Monteverdi Marittimo (Pisa) Italia

VENDITA affitti RISERVA DI CACCIA

La Tenuta Consalvo è situata ai confini sud della provincia di Pisa, sulle colline Metallifere, dove inizia la Maremma. Ha una superficie di circa 290 ha. Si può vedere la zona della tenuta, con Google Earth, alle coordinate: 43°07'34" Nord, 10°43'38" Est.
Il mare è a pochi chilometri, con le sue spiagge di Punta Ala, Follonica, S. Vincenzo, Donoratico e l'antico porto Etrusco di Populonia.
La tenuta è inscritta fra la confluenza dei fiumi Cornia e Massera e la collina è coperta in parte da boschi di macchia mediterranea e in parte da seminativi collinari, ottimi per la coltivazione della vite con le pianure irrigue che si estendono ai suoi piedi.
La zona della Val Cornia, godendo di eccezionali condizioni climatiche per la coltivazione della vite, ha ottenuto la Denominazione di Origine Controllata (DOC).



  • La tenuta prende il nome dall'antico proprietario, il condottiero spagnolo Consalvo di Cordova, che, agli ordini del papato, combattè e vinse numerose battaglie in Italia fra il 1495 e il 1504, immortalato da Giacomo Leopardi nella poesia omonima. Attualmente appartiene ad un unico proprietario.

  • La tenuta Consalvo è un'Azienda Agrituristico Venatoria (riserva di caccia) di 290 ha, nella quale possono essere cacciati gli animali che vengono lanciati. La riserva è ben circoscritta dai fiumi Cornia e Massera e presenta una conformazione variegata, con pianure e colline, dispone di numerosi posti letto, con la possibilità di ristorazione. In essa si possono incontrare cinghiali, caprioli, cerbiatti, pernici, istrici, volpi, scoiattoli, donnole, poiane, fagiani, beccacce, quaglie e ricominciano a riapparire i lupi.

  • Il Piano Regolatore di Monteverdi Marittimo ha previsto nella Tenuta Consalvo, la realizzazione di un campo da golf di 36 buche, con relative attrezzature e parte edilizia, per ovviare alla mancanza di impianti, del tratto di costa di 100 km, fra Tirrenia (Pisa) e Punta Ala, dove esistono solo due campi da golf, il "Golf Toscana" a Gavorrano a 30 km e il "Golf Punta Ala" a 45 km.

  • La tenuta, essendo ubicata sulle Colline Metallifere, zona primaria per la Geotermia Italiana, ha nel sotto suolo acque calde termali. Infatti, a circa 1,5 Km, vi sono le vestigia del "Bagno del Re Porsenna", terme note fin dall'epoca Longobarda e a Venturina vi solo le Terme di Caldana, con il lago di acqua calda a 38° C.

  • La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso. L' Hangar per due velivoli, può essere ampliato fino a contenerne quattro.

  • L'acqua potabile viene estratta da tre fonti superficiali, che raccolgono le acque che scendono dai boschi delle colline, in generale l'acqua non manca, essendo la proprietà inscritta fra due fiumi. La tenuta, essendo situata tra due fiumi, dispone anche di un ricco giacimento di ghiaia, ancora da sfruttare.

  • Il mare è a 15 Km in linea d'aria (21 km in auto), mentre vi sono i porti turistici, ottimamente attrezzati, come Salivoli (Piombino) a 30 Km, Baratti a 30 km e Punta Ala a 45 km.

  • La Toscana è certamente una delle culle mondiali della cultura, con le sue splendide città medioevali come Firenze, Siena,Volterra, Massa Marittima, Bientina, Pisa, Lucca, Montalcino e con le vestigia di misteriosi popoli scomparsi, dalla cultura raffinata, come gli Etruschi.

  • Il clima è ottimo per praticare il golf tutto l’anno, con temperature comprese fra gli 11° e i 29° e 7,4 ore di soleggiamento medio giornaliero, mentre le precipitazioni medie sono di 75 mm mensili.

  • Su tutta la superficie della tenuta, non vi sono piloni dell’alta tensione o antenne di nessun tipo.

    • Gli immobili



    Fattoria Consalvo al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Appartamento Santa Lidia Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento San Francesco Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 120mq, con 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.

    Appartamento San Marcello situato nella parte centrale della Fattoria Consalvo al primo piano, di 130 mq con due grandissime camere da letto, sala da pranzo/salotto, angolo cottura, bagno.

    Fattoria San Luigi prospiciente la pianura del fiume Cornia, non lontano dall'Aviosuperficie, è costituita da due fabbricati. Il primo, a due piani ha una superficie tot. di 450 mq, mentre il secondo ad un piano è di 110 mq.

    Mulino Sant'Angelo (del Balzone) è situato nei pressi della confluenza dei due fiumi, è composto da due corpi separati a due piani. Il primo, il mulino vero e proprio, dove erano ubicate le macine, è di mq 200, mentre il secondo è di mq 110. I fabbricati necessitano di una ristrutturazione.
    Esiste un progetto che prevede il restauro con il ripristino delle macine, per un recupero almeno estetico del manufatto.

    Fattoria Santa Zoe Sulla dorsale della collina, con vista panoramica sulle due vallate, è di mq 600 e più 40 mq di annessi agricoli.

    Fattoria La Scuderia Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Aviosuperficie La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso.

    Casa nel bosco rudere nel bosco nei pressi della fattoria S. Luigi. Completamente da ristrutturare di 100 mq.

    Campo da golf Il P.R.G. di Monteverdi M.mo prevede la costruzione di un campo da GOLF di 36 buche con relative infrastrutture e la parte immobiliare.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Fattoria Consalvo

    al centro della tenuta in posizione dominante, prende il nome dal primo proprietario della tenuta il Generale Consalvo di Cordova.    È composta di un corpo centrale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis, per un totale di mq 1.490.

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento Santa Lidia

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni

    Appartamento San Francesco

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 120mq, con 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.

    Appartamento San Francesco

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 120mq, con 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.

    Appartamento San Francesco

    Situato nella fattoria Consalvo, ha una estensione di 120mq, con 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.

    Appartamento San Marcello

    situato nella parte centrale della Fattoria Consalvo al primo piano, di 130 mq con due grandissime camere da letto, sala da pranzo/salotto, angolo cottura, bagno.

    Appartamento San Marcello

    situato nella parte centrale della Fattoria Consalvo al primo piano, di 130 mq con due grandissime camere da letto, sala da pranzo/salotto, angolo cottura, bagno.

    Appartamento San Marcello

    situato nella parte centrale della Fattoria Consalvo al primo piano, di 130 mq con due grandissime camere da letto, sala da pranzo/salotto, angolo cottura, bagno.

    Appartamento San Marcello

    situato nella parte centrale della Fattoria Consalvo al primo piano, di 130 mq con due grandissime camere da letto, sala da pranzo/salotto, angolo cottura, bagno.

    Fattoria San Luigi

    prospiciente la pianura del fiume Cornia, non lontano dall'Aviosuperficie, è costituita da due fabbricati. Il primo, a due piani ha una superficie tot. di 450 mq, mentre il secondo ad un piano è di 110 mq.

    Fattoria San Luigi

    prospiciente la pianura del fiume Cornia, non lontano dall'Aviosuperficie, è costituita da due fabbricati. Il primo, a due piani ha una superficie tot. di 450 mq, mentre il secondo ad un piano è di 110 mq.

    Fattoria San Luigi

    prospiciente la pianura del fiume Cornia, non lontano dall'Aviosuperficie, è costituita da due fabbricati. Il primo, a due piani ha una superficie tot. di 450 mq, mentre il secondo ad un piano è di 110 mq.

    Mulino Sant'Angelo (del Balzone)

    è situato nei pressi della confluenza dei due fiumi, è composto da due corpi separati a due piani. Il primo, il mulino vero e proprio, dove erano ubicate le macine, è di mq 200, mentre il secondo è di mq 110. I fabbricati necessitano di una ristrutturazione.
    Esiste un progetto che prevede il restauro con il ripristino delle macine, per un recupero almeno estetico del manufatto.

    Mulino Sant'Angelo (del Balzone)

    è situato nei pressi della confluenza dei due fiumi, è composto da due corpi separati a due piani. Il primo, il mulino vero e proprio, dove erano ubicate le macine, è di mq 200, mentre il secondo è di mq 110. I fabbricati necessitano di una ristrutturazione.
    Esiste un progetto che prevede il restauro con il ripristino delle macine, per un recupero almeno estetico del manufatto.

    Mulino Sant'Angelo (del Balzone)

    è situato nei pressi della confluenza dei due fiumi, è composto da due corpi separati a due piani. Il primo, il mulino vero e proprio, dove erano ubicate le macine, è di mq 200, mentre il secondo è di mq 110. I fabbricati necessitano di una ristrutturazione.
    Esiste un progetto che prevede il restauro con il ripristino delle macine, per un recupero almeno estetico del manufatto.

    Fattoria Santa Zoe

    Sulla dorsale della collina, con vista panoramica sulle due vallate, è di mq 600 e più 40 mq di annessi agricoli.

    Fattoria Santa Zoe

    Sulla dorsale della collina, con vista panoramica sulle due vallate, è di mq 600 e più 40 mq di annessi agricoli.

    Fattoria Santa Zoe

    Sulla dorsale della collina, con vista panoramica sulle due vallate, è di mq 600 e più 40 mq di annessi agricoli.

    Fattoria Santa Zoe

    Sulla dorsale della collina, con vista panoramica sulle due vallate, è di mq 600 e più 40 mq di annessi agricoli.

    Fattoria La Scuderia

    Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Fattoria La Scuderia

    Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Fattoria La Scuderia

    Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Fattoria La Scuderia

    Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Fattoria La Scuderia

    Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Fattoria La Scuderia

    Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Fattoria La Scuderia

    Ubicata nei pressi della Fattoria Consalvo, in cima alla collina con vista verso il mare, ha una superificie di 330mq ed è in perfetto stato, dotata di tutti i comfort. A richiesta può essere venduta con il resto della proprietà

    Aviosuperficie

    La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso.

    Aviosuperficie

    La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso.

    Aviosuperficie

    La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso.

    Aviosuperficie

    La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso.

    Aviosuperficie

    La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso.

    Aviosuperficie

    La tenuta dispone, sulla pianura del fiume Cornia, di una Aviosuperficie in erba di 1.000 m di lunghezza, che consente l'atterraggio a velivoli biturbina di fino a 6.000 Kg di peso.

    Ipotesi di vendita

    La tenuta è posta in vendita globalmente

    Totale in vendita 290 HA (ettari) di cui:

    • Seminativi in Pianura 73 ha.
    • Seminativi in Collina 37.81.60 ha.
    • Vigna 3.96.40 ha
    • Bosco Ceduo 163.37.00 ha.
    • Pascolo cespugliato 8.98.90 ha
    • Incolto produttivo 0.79.20 ha
    • Fabbricati Rurali & Giardino 1.59.00 ha

    I terreni in collina sono ottimamente orientati per la cultura della vite e fanno parte della zona D.O.C. della Val di Cornia.

    affitti

    Sono disponibili nella Tenuta Consalvo, per lunghi periodi di affitto, una villa e tre appartamenti, completamente arredati

    • Fattoria “La Scuderia” di 330 mq e 12 posti letto.
    • Appartamento “Santa Lidia”, situato nella fattoria Consalvo, ha un estensione di 550 mq, su due piani con 9 posti letto e 3 bagni.
    • Appartamento “San Marcello”, situato nella parte centrale della Fattoria Consalvo al primo piano, di 130 mq con due grandissime camere da letto, sala da pranzo/salotto, angolo cottura, bagno.
    • Appartamento “San Francesco” di 120 mq, 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.